1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
石川県
8.8万円/㎡
前年比-66.8%
金沢市
8.8万円/㎡
前年比-66.8%
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エクセルコート笠舞
石川県金沢市笠舞本町二丁目
北陸新幹線 / 金沢駅 徒歩37分
1991年築 / 8階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
2,083万円
26.3万円/㎡
1,006
1,724
2,442
3,160
AI査定結果
推定相場価格
2,083万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,724万円〜2,442万円
21.8万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセルコート笠舞
2,090万円（26.4万円/㎡）/ 1階 / 79.09㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 2,090万円 | 26.4万円 | 1階 | 79.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/07 | 2,490万円 | 31.5万円 | 3階 | 79.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 1,580万円 | 22.1万円 | 3階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は24.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | エクセルコート笠舞 金沢市笠舞本町二丁目 | 金沢駅37分 | 2,090万円 | 26.4万円 | 79.09㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 朝日プラザフローラル駅西 金沢市長田二丁目 | 金沢駅20分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 信開クレベール金沢駅西 金沢市北安江一丁目 | 金沢駅9分 | 1,700万円 | 27.5万円 | 61.77㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ダイアパレス北安江 金沢市北安江一丁目 | 金沢駅7分 | 1,980万円 | 23.1万円 | 85.61㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 98戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 信開ドヌール神田 金沢市神田二丁目 | 西泉駅15分 | 1,890万円 | 26.3万円 | 72㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/29 | カネボウ金沢三社町グリーンマンション 金沢市三社町 | 金沢駅11分 | 1,590万円 | 23.5万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/14 | スカイハイツ芳斉 金沢市芳斉一丁目 | 金沢駅15分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/30 | 信開ドムス御影橋 金沢市中村町 | 野町駅17分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ダイアパレス玉川公園第2 金沢市玉川町 | 金沢駅12分 | 1,790万円 | 25.8万円 | 69.45㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ダイアパレス玉川公園 金沢市玉川町 | 金沢駅12分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ダイアパレス増泉 金沢市増泉二丁目 | 野町駅23分 | 2,120万円 | 23.2万円 | 91.44㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ダイアパレス泉本町 金沢市泉本町五丁目 | 西泉駅4分 | 1,590万円 | 23.2万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/22 | エーデルハイム第2高岡町 金沢市高岡町 | 北鉄金沢駅18分 | 1,380万円 | 20.3万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルシャトー南町 金沢市高岡町 | 金沢駅19分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション彦三町 金沢市彦三町一丁目 | 金沢駅21分 | 2,300万円 | 25.1万円 | 91.51㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/06 | ファミール武蔵 金沢市尾張町一丁目 | 金沢駅15分 | 2,680万円 | 28.9万円 | 92.86㎡ | 3LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/23 | エスト浅野川 金沢市東山三丁目 | 金沢駅23分 | 1,390万円 | 22.1万円 | 63.03㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/23 | ヴィオラガーデン有松 金沢市有松二丁目 | 金沢駅19分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/01 | メゾン・デュ・ボンヌール里見町 金沢市里見町 | 金沢駅18分 | 1,620万円 | 24.9万円 | 65.09㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/27 | メイゾン浅野川 金沢市東山一丁目 | 金沢駅25分 | 1,460万円 | 21.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/01 | ロイヤルシャトー金沢泉丘 金沢市富樫一丁目 | 金沢駅27分 | 2,180万円 | 25.4万円 | 85.87㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/12 | ダイアパレス泉が丘 金沢市富樫二丁目 | 野町駅26分 | 1,620万円 | 27.1万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/02 | 朝日プラザ犀川 金沢市寺町一丁目 | 野町駅25分 | 1,690万円 | 26.2万円 | 64.4㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/25 | ロイヤルシャトー寺町台 金沢市十一屋町 | 野町駅31分 | 2,090万円 | 30.1万円 | 69.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で66.8%下落、金沢市では66.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は金沢市の平均と比較して200%割高です。